VENDE-SE RESIDENCIAL MORADA DOS PÁSSAROS | SEMIMOBILIADA

📍 Localização: Ponta Negra – Manaus/AM
Em um dos endereços mais exclusivos da cidade, com segurança, natureza preservada e alto padrão de moradia.

✨ SOBRE O IMÓVEL
Residência térrea com arquitetura elegante, acabamento refinado e ambientes amplos, projetados para oferecer conforto, privacidade e sofisticação.

📐 Área construída: 210m²
📏 Terreno: 11m x 25m

✔️ Ampla sala de estar e jantar com integração harmoniosa
✔️ 03 suítes espaçosas, sendo 01 master com closet
✔️ Cozinha fechada, funcional e bem distribuída
✔️ Lavabo elegante
✔️ Edícula com banheiro (ideal para apoio ou espaço gourmet)
✔️ Área de serviço independente
✔️ 04 vagas de garagem

🌟 DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO
✔️ Móveis planejados de alto padrão
✔️ Climatização completa com ar-condicionado split
✔️ Acabamentos modernos e sofisticados
✔️ Imóvel pronto para morar
✔️ Excelente aproveitamento de espaço e iluminação natural

FICAM OS MODULADOS E AR CONDICIONADOS.

🏘️ CONDOMÍNIO – EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA
🔐 Segurança Premium
✔️ Portaria 24h
✔️ Controle de acesso rigoroso
✔️ Ronda motorizada

🌿 Lazer e Bem-estar Completo
✔️ Piscinas adulto e infantil
✔️ Quadras poliesportivas e de areia
✔️ Campo de futebol
✔️ Academia equipada
✔️ Salão de festas climatizado
✔️ Espaços gourmet e churrasqueiras
✔️ Playground e áreas de convivência

🌳 Natureza e Exclusividade
✔️ Condomínio inserido em área com reserva ambiental preservada (RPPN)
✔️ Ruas arborizadas e ambiente tranquilo
✔️ Contato direto com a natureza, proporcionando mais qualidade de vida

💰 VALOR DE VENDA: R$ 950.000,00
💳 Condomínio: R$ 618,00

📞 CONTATO:
Para mais informações e agendamentos de visitas, entrar em contato com o corretor credenciado:
Especialista em vendas e locação de imóveis nas regiões mais valorizadas de Manaus.
Atendimento ágil e seguro e com acompanhamento completo até a assinatura do contrato.

PAULO ONETE – CRECI 4539/AM
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