IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE MANAUS | 3 SALAS | SALDANHA MARINHO

🏢 IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE MANAUS | 3 SALAS COM BANHEIRO + RECEPÇÃO

📍 LOCALIZAÇÃO:
Rua Saldanha Marinho, esquina com a Avenida Getúlio Vargas – Centro – Manaus/AM.
Localização estratégica, próxima à Policlínica Gilberto Mestrinho e cercada por estacionamentos, ótima circulação de pessoas. Excelente ponto para empresas que precisam de acesso facilitado para clientes e colaboradores.

🏢 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Imóvel comercial funcional e versátil, com estrutura pronta para diferentes atividades profissionais e comerciais.
• 3 salas, cada uma com banheiro
• Ampla recepção
• Corredor de manutenção
• 4 banheiros no total
• Espaços que podem ser adaptados conforme a necessidade da atividade

✨ DIFERENCIAIS:
• Localização central, proporcionando maior visibilidade.
• Excelente localização para atividades que dependem de acesso e circulação de clientes

🎯 IDEAL PARA:
• Clínicas médicas e odontológicas
• Escritórios
• Restaurantes e cafés
• Lanchonetes
• Cursos preparatórios
• Barbearias e salões de beleza
• Pet shops
• Depósitos
• Comércio e prestação de serviços em geral

💰 VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 3.000,00/mês
✔️ IPTU incluso

📌 DESPESAS:
• Água e energia elétrica por conta do inquilino

🔐 GARANTIA:
• 1 caução no valor do aluguel

📞 CONTATO:
Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato com o corretor credenciado:
Especialista em vendas e locação de imóveis nas regiões mais valorizadas de Manaus.
Atendimento ágil, seguro e com acompanhamento completo até a assinatura do contrato.

PAULO ONETE – CRECI 4539/AM
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