SALA COMERCIAL NO 1° ANDAR – 16M² – AV. JOÃO VALÉRIO

🏢 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | 16 m² | CLIMATIZADA

📍 LOCALIZAÇÃO
Avenida João Valério – Bairro São Geraldo, Manaus/AM.
Próxima à Hapvida, em região estratégica, com fácil acesso e boa circulação de pessoas.

🏢 DESCRIÇÃO DO ESPAÇO
• Sala individual com 16 m²
• Localizada no 1º andar
• Ambiente climatizado com ar-condicionado
• Persianas instaladas
• Recepção coletiva compartilhada

🚗 ESTRUTURA E ACESSO
• 4 vagas de estacionamento rotativas
• Estacionamentos particulares nas proximidades

🕒 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO DO PRÉDIO
• Segunda a sexta: 08h às 18h
• Sábado: 08h às 12h

💰 VALOR DA LOCAÇÃO
R$ 1.600,00 mensais.

📌 DESPESAS
• Água inclusa no aluguel
• IPTU 2027: R$ 295,00, por conta do locatário
• Energia elétrica: consumo por conta do locatário

🔐 GARANTIA: Caução no valor de R$ 1.600,00, equivalente a um aluguel mensal.

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Ideal para profissionais liberais, consultórios e escritórios que buscam um ambiente individual, climatizado e com recepção compartilhada em localização estratégica.

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PAULO ONETE – CRECI 4539/AM
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