CASA DUPLEX SEMIMOBILIADA | COLINA DO SOL – NOVO ALEIXO

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Venda
R$ 780.000,00

Condomínio
R$ 680,00

Cod.
VCSCD0025

Detalhes do imóvel

Tipo: Casas em Condomínio
Banheiros 4
Dormitórios 3
Sendo suíte 1
Garagens 4
Área Total: 300m²
Área Útil: 200m²
Disponível

Características

Churrasqueira
Garagem
Jardins
Piscina Adulto & Piscina Infantil
Playground
Portaria 24h
Quadra Poliesportiva

Descrição do Imóvel

🏡 ✨ CASA DUPLEX SEMIMOBILIADA EM CONDOMÍNIO FECHADO | COLINA DO SOL – NOVO ALEIXO

📍 LOCALIZAÇÃO:
Condomínio Residencial Colina do Sol
Novo Aleixo – Manaus/AM
Localizado ao lado do SESI e próximo à Av. das Torres e Av. Cosme Ferreira, com fácil acesso ao Distrito Industrial e principais vias da cidade.

🏠 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Casa dúplex semi mobiliada, ampla e funcional, com excelente distribuição dos ambientes:
📐 200m² de área construída
📐 Terreno com 300m² (10×30)

🔹 PAVIMENTO INFERIOR:
* Garagem para até 4 carros 🚗
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha ampla
* Lavabo social
* Área de serviço / lavanderia
* Área externa espaçosa
* Área gourmet com churrasqueira 🍖

🔹 PAVIMENTO SUPERIOR:
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Banheiro social
* Circulação ampla

📌 ÁREA EXTERNA:
* Banheiro de serviço
* Despensa próxima à churrasqueira
* Quintal amplo e ventilado

✨ DIFERENCIAIS:
* Casa semi mobiliada
* Modulados planejados
* Ar-condicionados
* Excelente espaço externo
* Condomínio com estacionamento para visitantes interno

🏢 CONDOMÍNIO / LAZER:
* Portaria e segurança 24h 🔐 • Câmeras de monitoramento
* Piscina adulto e infantil 🏊 • Área gourmet 🍖
* Quadra poliesportiva ⚽ • Playground
* Poço artesiano • Estacionamento para visitantes 🚗

💰 VALOR DE VENDA: R$ 780.000,00
✔️ Aceita financiamento bancário

📊 CUSTOS:
* Condomínio: R$ 680,00

📞 CONTATO:
Para mais informações e agendamentos de visitas, entrar em contato com o corretor credenciado:
Especialista em vendas e locação de imóveis nas regiões mais valorizadas de Manaus.
Atendimento ágil, seguro e com acompanhamento completo até a assinatura do contrato.

PAULO ONETE – CRECI 4539/AM
📱 (92) 9 8456.0995 – Ligação e WhatsApp
📱 (92) 9 9253.3084 – WhatsApp

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