VENDE-SE – COND. PASSAREDO – PONTA NEGRA – 3 SUÍTES

🏡 CASA ALTO PADRÃO – 3 SUÍTES – PISCINA – 218m² – COND. PASSAREDO – PONTA NEGRA

📍 Localização: Alameda Carlota Bonfim, 3269 – Condomínio Passaredo, Ponta Negra – Manaus/AM
💰 Valor: R$ 1.600.000,00 ( PORTEIRA FECHADA)
💰 Valor: R$ 1.400.000,00 ( MODULADOS E AR CONDICIONADOS)
📐 Área construída: 218,05 m²
🏦 Documentação 100% regularizada – pronta para financiamento

✨ Destaques do imóvel:
3 suítes climatizadas com ar-condicionado inverter e TV em todos os quartos
Cortinas automatizadas na suíte master e na sala
Sala de estar ampla, climatizada e equipada com TV de 75”
Lavabo
Escritório planejado
Móveis de alto padrão das marcas Breton e Sierra
Cozinha moderna com ilha central e bancadas em pedra Dector
Área de lavanderia independente
Varanda gourmet com churrasqueira
Piscina privativa
Balanço em área externa coberta
Jardim de inverno
Sistema de energia solar
Garagem coberta para 2 veículos + espaço descoberto para mais 2

🌿 Principais Características do Empreendimento
Lotes: O condomínio oferece 540 lotes, começando em 275 m².
Natureza e Preservação: Um diferencial é a inclusão na Reserva Particular do Patrimônio Natural Sócrates Bonfim, uma área de floresta de 230.475 m² com diversas espécies catalogadas, garantindo um ambiente arborizado.

Infraestrutura: Inclui segurança 24 horas com portaria dupla, proteção perimetral, cerca pulsativa e sistema de vídeo. As opções de lazer contam com clube privativo, piscinas, salão de festas, quadras esportivas e espaço gourmet. Há também estacionamento para visitantes e estação de tratamento de esgoto.

📞 CONTATO:
Para mais informações e agendamentos de visitas, entrar em contato com o corretor credenciado:
👤 Paulo Onete – CRECI 4539/AM
📲 (92) 99253.3084 (ligação e WhatsApp)
📲 (92) 98645.4179 (WhatsApp)

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